Un condo de 3 chambres dans un quartier qui a du caractère
Vivre en ville sans renoncer à l'ambiance de village : c'est ce que propose ce condo du 164 rue Carignan-Salières, dans le Vieux-Limoilou. Avec ses 3 chambres et ses 96 m², il offre de l'espace pour s'installer, que ce soit pour une famille ou pour un professionnel qui aime recevoir ou travailler de la maison.
Ici, les rues sont bordées d'arbres, les plex ont un cachet d'antan et les escaliers extérieurs en colimaçon font partie du paysage.
Pour qui est cette propriété?
Si vous êtes en pleine transition de vie et que vous cherchez un endroit où vous sentir chez vous, ce condo mérite votre attention. Sa formule en copropriété convient à celles et ceux qui souhaitent un mode de vie simple, sans l'entretien d'une maison complète, avec assez de chambres pour les enfants, un bureau ou des invités.
Prenez le temps de visiter, de poser vos questions et de vous projeter à votre rythme. Votre courtière est là pour vous écouter, sans pression.
De l'espace pour vivre, 10 pièces et 3 chambres
- Trois chambres : une configuration qu'on trouve plus rarement en condo urbain et qui laisse de la place pour chaque membre du ménage.
- 96 m² et 10 pièces : de quoi aménager des coins pour manger, se détendre et travailler.
- Un emplacement stratégique : restaurants, café, arrêts d'autobus et services tout près de la porte.
Pour connaître les inclusions et exclusions de la vente ainsi que les délais de prise de possession, communiquez avec votre courtière, qui vous donnera les détails à jour.
Le Vieux-Limoilou au quotidien
Le cœur du quartier bat sur la 3e Avenue, où se succèdent cafés, restos, microbrasseries, boutiques locales et commerces de proximité. L'été, la rue s'anime avec des événements qui rassemblent la communauté.
- Tout près : Le Boeuf Fumant (41 m), Royal Tandoori (81 m), La Merveille du Viêt-nam (139 m) et la Brulerie Limoilou (134 m).
- Transport : des arrêts d'autobus sur la 18e Rue (88 m) et la 1re Avenue (121 m).
- Parcs : le parc Lairet (507 m), le parc-école André-Roux (541 m) et le parc de l'Anse-à-Cartier (591 m), à distance de marche.
- Courses : Maxi (526 m), Le Grand Marché de Québec (729 m) et IGA (783 m).
- Culture et sport : le lieu historique national Cartier-Brébeuf (565 m), la salle Sylvain-Lelièvre (636 m) et le Patro Roc-Amadour (711 m). La bibliothèque Saint-Albert est à 844 m.
On trouve aussi à proximité des écoles primaire et secondaire, des garderies, un cégep, une université, un hôpital, une piste cyclable et un accès rapide aux autoroutes. Le Vieux-Québec et le centre-ville sont accessibles en voiture, en autobus ou à vélo, et le Domaine de Maizerets est à quelques minutes.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 329 900 $
- Type : appartement en copropriété
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Pièces : 10
- Superficie habitable : 96 m²
Pour valider les détails de la copropriété, les inclusions et les conditions de la vente, appuyez-vous sur la documentation fournie par votre courtière et sur l'avis de vos professionnels.
Envie de découvrir ce condo du Vieux-Limoilou? Communiquez avec Emmanuelle Ménard, courtière immobilière résidentielle, au 418 520-3306 ou visitez www.emenard.ca pour planifier une visite à votre rythme.
Foire aux questions
Combien de chambres compte ce condo?
Le condo compte 3 chambres, 1 salle de bain et 10 pièces, pour une superficie habitable de 96 m².
Quel est le prix demandé?
Le prix demandé est de 329 900 $.
Quels commerces sont à proximité?
Le Boeuf Fumant est à 41 m, Royal Tandoori à 81 m et la Brulerie Limoilou à 134 m. Maxi est à 526 m et Le Grand Marché de Québec à 729 m.
Y a-t-il du transport en commun près du condo?
Oui, des arrêts d'autobus se trouvent sur la 18e Rue (88 m) et sur la 1re Avenue (121 m).
Comment connaître les inclusions et la date de prise de possession?
Communiquez avec Emmanuelle Ménard, courtière immobilière résidentielle, qui vous fournira les détails à jour.
