Le paradoxe du marché, voici quelque chose qui surprend beaucoup de gens en ce moment. Et oui, le marché semble ralentir : il se vend moins de maisons qu'avant, mais les prix, eux, continuent de monter. Ça paraît illogique, je le sais. Laisse-moi t'expliquer.
À Québec, on vit une rareté extrême et ce n'est pas juste un type de propriété qui est touché, c'est absolument tout. Donc, on va parler des maisons, des condos ou des plexes. Toutes les catégories manquent actuellement à l'appel. Et quand il y a peu de choix et que la demande reste forte, les prix tiennent même avec moins de transactions. Mieux que ça, ils grimpent. C'est ça le vrai moteur du marché en ce moment.
Ça, ça veut dire quoi pour toi ? Que si tu attends que le marché s'effondre pour vendre ou acheter, tu risques d'attendre très, très longtemps. Pendant ce temps-là, les prix continuent de monter sans toi à l'appel. Le vrai timing, ce n'est pas d'attendre, c'est d'avoir la bonne stratégie et c'est exactement mon travail.
Si tu as des questions, moi c'est Emmanuelle Ménard de RE/MAX. À bientôt.