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À VENDRE
475 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 21044589
319 Rue Séguin G1C6W6 Québec (Beauport) Capitale-Nationale Saint-Michel
Québec (Beauport)
Maison de plain-pied
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2002
Année
896 pi² (83.20 m²)
Superficie
Bienvenue au 319 rue Séguin, une véritable pépite nichée dans un secteur paisible de Beauport. Cette unifamiliale lumineuse vous séduira dès le premier coup d'oeil par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Imaginez vos étés au bord de la piscine chauffée, à l'ombre de l'auvent rétractable, sur un vaste patio pensé pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, de magnifiques planchers de bois noble réchauffent chaque pièce. Une maison clé en main, prête à accueillir vos plus beaux moments. Proche des services, écoles et grands axes. Un coup de coeur assuré, à visiter sans tarder.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2002 |
| Dimensions |
28 x 32 pieds 8.53 x 9.75 mètres |
| Superficie habitable | 896 pi² (83.20 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Armoires |
Polyester
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 705 pc |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.3x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.3x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.9x7.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.6x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.11x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.11x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.3x6.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.6x10.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 15.7x11.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.7x8.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.3x8.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.2x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 3.2x7.6 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Propriété unifamiliale construite en 2002, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels. Aucun travaux majeur à prévoir.
Rénovations et améliorations :
- Cuisine rénovée en 2014 : armoires en polyester et comptoirs stratifiés
- Salles de bain rénovées en 2015, avec remplacement du bain en 2023
- Toiture refaite en 2017
- Installation d'une piscine chauffée de 18 pieds en 2023
- Installation d'un grand patio en bois avec garde-corps en aluminium en 2023
- Installation d'un auvent rétractable électrique à l'arrière en 2024
- Installation d'une thermopompe murale à une tête
Revêtements de sol : Bois d'érable et de merisier dans les aires de vie. Céramique dans la cuisine, les salles de bain et les entrées. Plancher flottant au sous-sol.
Caractéristiques de la propriété : Maison clé en main offrant un environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel. Aménagement extérieur pensé pour maximiser le confort et la détente en toute saison. Quartier recherché de Beauport, à proximité des services, écoles et grands axes routiers.
Rénovations et améliorations :
- Cuisine rénovée en 2014 : armoires en polyester et comptoirs stratifiés
- Salles de bain rénovées en 2015, avec remplacement du bain en 2023
- Toiture refaite en 2017
- Installation d'une piscine chauffée de 18 pieds en 2023
- Installation d'un grand patio en bois avec garde-corps en aluminium en 2023
- Installation d'un auvent rétractable électrique à l'arrière en 2024
- Installation d'une thermopompe murale à une tête
Revêtements de sol : Bois d'érable et de merisier dans les aires de vie. Céramique dans la cuisine, les salles de bain et les entrées. Plancher flottant au sous-sol.
Caractéristiques de la propriété : Maison clé en main offrant un environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel. Aménagement extérieur pensé pour maximiser le confort et la détente en toute saison. Quartier recherché de Beauport, à proximité des services, écoles et grands axes routiers.
Inclusions
La plaque de cuisson, le four, la piscine et ses accessoires, l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Le lave-vaisselle, les biens meublants.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 187,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 153,000 |
| Grand total | $ 340,000 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,119 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 215 |
| Total | $ 3,334 |
Courtier inscripteur
Emmanuelle Ménard
Courtier immobilier résidentiel
