Appartement
227 Rue St-Paul App. 6, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 3W3
229 900 $ CAD
MLS: 17677945
Courtier inscripteur
Description
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Vieux-Port de Québec. Superbe condo à aires ouvertes, rénové avec goût dans un style contemporain qui met en valeur son cachet d'origine : poutre de bois apparente, mur de brique et fenestration d'époque. Espace de vie vaste, rangement supplémentaire au sous-sol et possibilité de stationnement avec vignette. Tout équipé, prêt à habiter dès la prise de possession. À quelques pas de la marina, du marché, des restaurants et des services. Une adresse rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1870
- Superficie habitable
- 643 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Adresse recherchée sur la rue Saint-Paul, au coeur du Vieux-Port, bordée d'antiquaires, de cafés, de restaurants et de terrasses.
Emplacement de premier choix, à distance de marche de l'Hôtel-Dieu de Québec, de la marina du Bassin Louise, de la Gare du Palais et du Marché du Vieux-Port. Le Vieux-Québec, Place-Royale, le quartier Saint-Roch et ses services (épiceries, SAQ, pharmacie) sont à quelques minutes à pied.
Secteur où l'auto devient facultative : transport en commun, train et autobus interurbains à la Gare du Palais, piste cyclable du corridor du Littoral à proximité et accès rapide à l'autoroute Dufferin-Montmorency et au boulevard Charest.
Petite copropriété divise de 8 unités seulement, très bien gérée et à faible roulement.
Location permise (minimum 1 mois) : un atout rare dans le secteur, qui ouvre la porte à un revenu d'appoint ou à une utilisation flexible.
Bel espace de rangement privé au sous-sol, en plus des rangements de l'unité.
Stationnement hivernal de nuit disponible lors des opérations de déneigement.
Stationnement sur rue à l'année possible avec vignette.
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Fenêtres
- Bois
- Revêtements
- Brique
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Hôpital
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.7x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.5x11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 13.3x5.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 6.2x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 7x13.2 P | Bois |
Inclusions
Tous les électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous les meubles peuvent également être inclus, selon entente.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 30 000 $
- Bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 221 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Taxes municipales 2026
- 2 231 $
- Taxes scolaires 2025
- 119 $
- Total
- 5 770 $
Photos de la propriété
227 Rue St-Paul App. 6, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 3W3 · MLS 17677945
