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À VENDRE
789 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 13630799
1244 Av. de la Montagne E. G3K1S4 Québec (La Haute-Saint-Charles) Capitale-Nationale Val-Bélair
Québec (La Haute-Saint-Charles)
Maison à étages
22
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1948
Année
4 018 pc
Superficie
Opportunité d'affaires rare dans la Haute-Saint-Charles ! Cette propriété d'exception sur un terrain de 37 600 pi² avec une vingtaine de stationnements représente un potentiel remarquable pour l'entrepreneur visionnaire. Idéale pour une garderie, un cabinet comptable, un bureau professionnel ou toute autre vocation. Bâtisse solide rénovée en profondeur : électricité, plomberie, toiture, fenêtres et isolation. Multiples espaces de travail, 3 salles de bain, 2 garages et un solarium. Visibilité, accessibilité et polyvalence au RV. Four a pizza au bois en maconnerie. Poteau de pompier sur 3 étage. foyer extérieur en brique. + de photo à venir
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1948 |
| Dimensions |
13.00 x 11.00 mètres 43 x 36 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 4 018 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé
|
| Armoires |
Bois Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton
|
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus
|
| Revêtements |
Granulat (agrégat) Bois Pierre Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
37 596 pi² (3 492.80 m²) |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus Non pavée |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Abri d'auto |
Attaché Double largeur ou plus |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 11.9x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.9x17.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.8x21.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 22.4x19.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11.9x10.0 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.0x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 13.10x21.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.8x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.2x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.8x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.5x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.7x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.9x17.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 21.10x14.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.9x5.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5.11x9.4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.10x6.7 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.7x8.5 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.4x6.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 9.9x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.1x7.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.7x8.4 P | Tapis |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité Gaz naturel |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz Poêle à bois |
| Particularités |
Coin de rue |
Description française non disponible.
Inclusions
Balayeuse centrale et acessoire, spa, store, air climatisé du salon.Piano
Exclusions
lave- vaisselle bois de chauffage
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 361,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 194,000 |
| Grand total | $ 555,000 |
| Coût d'énergie | $ 3,500 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,723 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 342 |
| Total | $ 8,565 |
Votre courtier
Emmanuelle Ménard
Courtier immobilier résidentiel
Courtier inscripteur
Frédéric Potvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
